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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.65dc11af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzetta San Giorgio nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazzetta San Giorgio) è pari a
13,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COM IMMOBILIARE S.N.C. DI CONTRINI, OTTELLI, MOLA
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
Brescia, nel cuore del centro storico, in Piazza San Giorgio, proponiamo in locazione un meraviglioso e spazioso appartamento, completamente arredato, posto al primo piano. La soluzione si sviluppa su una superficie di mq 70 circa ed è composta da un ampio e luminoso soggiorno con il soffitto affrescato con la cucina separata, Completa la soluzione un bagno ed una spaziosa camera da letto matrimoniale. L'immobile è ubicato in un contesto molto elegante, Gli infissi con doppio vetro, e le finiture ricercate rendono questa soluzione unica ed imperdibile. La posizione è interessantissima e strategica in quanto a pochi passi da tutti i principali servizi, quali università, mezzi pubblici, e fermata della metropolitana. Dotato di cantina. Solo referenziati. Agente di riferimento: Roberta Mola - Tel. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it
