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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Brescia in zona Fiumicello a 2.000 € mese (cod.65d5a6c2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Brescia in zona Fiumicello, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Cassala nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMICELLO, VIA MILANO, ZONA INDUSTRIALE, I MAGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fiumicello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Brescia in zona Fiumicello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ZILETTI SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore con garage
All'interno del rinomato complesso Brescia 1 proponiamo in locazione un ufficio di circa 215 mq, una soluzione ideale per aziende, studi professionali e attività che necessitano di spazi funzionali, rappresentativi e facilmente raggiungibili. Situato al primo e ultimo piano dell'edificio, l'immobile gode di un'ottima luminosità naturale grazie alle ampie finestrature che si sviluppano lungo un intero lato della proprietà, creando ambienti di lavoro piacevoli e confortevoli durante tutto l'arco della giornata. La superficie è attualmente organizzata in più locali operativi, facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali. La distribuzione interna consente infatti di mantenere uffici separati, sale riunioni e aree dedicate al personale, oppure di ripensare gli spazi per ottenere una configurazione più aperta e moderna. Inserito in un contesto direzionale consolidato e ben servito, l'ufficio beneficia della presenza di numerosi parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze, un vantaggio importante sia per i collaboratori sia per la clientela. L'immobile è dotato di impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento, che garantiscono comfort e autonomia nella gestione dei consumi, oltre a servizi igienici già presenti e pronti all'uso. L'ufficio si trova al primo e ultimo piano dello stabile e non è servito da ascensore, ma ha due posti auto di proprietà difronte all'immobile. Una soluzione interessante per chi cerca una sede professionale spaziosa, luminosa e ben collegata, in uno dei contesti direzionali più apprezzati di Brescia. Contattaci per una visita privata e vieni a scoprire di persona il potenziale di questo spazio. - indice di prestazione energetica 175 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30
