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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 4.500 € mese (cod.65cbe67f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 4.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a contrada Santa CROCE nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,9 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per uffici (da 8,6 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi contrada Santa CROCE) è pari a
12,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLORIOUS CREW SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con garage da ristrutturare con cortile
Prestigioso ufficio in Contrada Santa Croce, Brescia Proponiamo in locazione un importante ufficio di rappresentanza situato in un palazzo depoca, sapientemente ristrutturato, nel cuore del centro storico di Brescia. Gli spazi si sviluppano su un unico livello al piano nobile del palazzo, servito da scalone di rappresentanza e da ascensore, con una notevole superficie che permette di accogliere un team di professionisti. La soluzione curata e rifinita in ogni minimo dettaglio ed gi pronta per essere utilizzata nellimmediato senza lavori di adeguamento. Limmobile stato concepito per garantire funzionalit, comfort ed eleganza, con ambienti luminosi dotati di tutte le moderne soluzioni tecniche. I pavimenti in seminato perfettamente lucidati, i soffitti decorati e in legno, una magnifica scala elicoidale e la boiserie sono tra gli elementi che caratterizzano gli ambienti e che fanno respirare un clima di raffinatezza e prestigio. Il palazzo, progettato dallingegnere Egidio Dabbeni nel 1948 e pubblicato su diverse riviste darte, costituisce un esempio emblematico dellarchitettura bresciana del dopoguerra. Le linee pulite e armoniose delledificio, unite alle raffinate rifiniture esterne, trasmettono unimmagine di prestigio e solidit, qualit che ne rafforzano il valore storico e rappresentativo. A completare la propriet, un ampio e riservato cortile interno accoglie gli ospiti con discrezione e funzionalit. La presenza di due posti auto esclusivi costituisce un plus particolarmente rilevante in un contesto centrale come quello cittadino, offrendo la massima comodit e un accesso diretto ai Clienti, nel pieno rispetto della privacy e del comfort che un immobile di tale livello richiede. In passato il palazzo ha gi ospitato uffici di rilievo nel settore del Private Banking e del Wealth management, confermandosi come punto di riferimento per attivit di consulenza ad alto livello professionale e sostegno per un importante crescita dei volumi e dei consulenti. Un ulteriore punto di forza la collocazione al di fuori d[…]
