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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Carmine a 600 € mese (cod.65b06b84)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Carmine, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Grazie nella zona OMI B4, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,2 €/m² mese e 14,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, BATTAGLIE, PORTA PILE, BIXIO...) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per monolocali (da 13 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carmine pressi Via delle Grazie) è pari a 12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in calo (-4,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
600 € mese
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
15/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Brescia (BS)
Zona OMI:
B4 (VIA CARMINE,BATTAGLIE,PORTA PILE, BIXIO...)
Indirizzo:
Via delle Grazie, Carmine
Pubblicato:
mar 5 maggio 2026

PROPOSTO DA:

ReMax Orange

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina

BRESCIA (BS)- VIA DELLE GRAZIE MONOLOCALE ARREDATO IN LOCAZIONE Vicinissimo al centro città, Inserito all'interno di una palazzina di poche unità abitative, proponiamo in locazione Monolocale con Bagno. L'immobile è stato interamente ristrutturato e viene proposto arredato. Termoautonomo dispone anche di una cantina al piano terra. Vengono richieste credenziali con tre mensilità di cauzione

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