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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Brescia in zona Borgo Trento a 1.200 € mese (cod.65a7d6b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brescia in zona Borgo Trento, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a via Trento nella zona OMI C1, è proposta in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per case indipendenti (da 7,4 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,9 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Trento, dove sorge la casa indipendente (pressi via Trento), essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-13,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Brescia in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
5intermediari s.r.l.
DESCRIZIONE
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Imperdibile occasione di una porzione immobiliare indipendente disposta su 2 livelli, al piano terra soggiorno con angolo cottura e camino, al piano primo 2 comode camere tutte arredate e bagno. NO POSTO AUTO. Nel canone di locazione è COMPRESO: ener […]
