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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Crocifissa di Rosa a 1.200 € mese (cod.65a3fcc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Crocifissa di Rosa, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,9 €/m² mese a 13 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocifissa di Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocifissa di Rosa) è pari a
11,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Crocifissa di Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicola Nenna Consulenza Intermediazione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Vicino alla fermata Marconi della metropolitana, appartamento ristrutturato, in locazione solo per contratti ad aziende per loro dipendenti. L'appartamento è composto da soggiorno, cucinotto arredato con tutti gli elettrodomestici, 2 camere da letto molto grandi complete di letto, armadio e tavolo computer, un bagno finestrato arredato con lavatrice. Possibilità di 3 o 4 posti letto. Oltre al canone richiesto ci sono € 300 mensili comprensivi di tutte le spese accessorie: spese di condominio e tutti i consumi interni delle utenze (energia elettrica, riscaldamento, acqua calda e fredda). Appartamento attualmente locato, libero a fine Giugno
