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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Volta a 780 € mese (cod.65a23226)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Volta, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cremona nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DON BOSCO, VIA CORSICA, VIA SOLFERINO, STAZIONE, VIA CREMONA) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Volta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Volta pressi Via Cremona) è pari a
14,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COM IMMOBILIARE S.N.C. DI CONTRINI, OTTELLI, MOLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cantina con balcone di recente costruzione
Brescia, in Via Ghidoni, una traversa di Via Cremona. proponiamo in locazione ampio bilocale, posto al secondo piano servito da ascensore, L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene consegnato completamente arredato. Composto da ingresso con porta blindata, una luminosa giorno con affaccio sul balcone, cucina separata, una camera la letto, bagno con finestra. Completa la soluzione una cantina nel piano seminterrato
