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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.659f8819)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per trivani (da 8,7 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLORIOUS CREW SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore
L'appartamento in affitto si trova nel cuore del centro storico di Brescia, una posizione strategica per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura, ma al tempo stesso comoda per raggiungere qualsiasi parte della città, anche a piedi. E' stato totalmente ristrutturato e si trova al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore e portineria. L'appartamento molto luminoso e accogliente e ideale per single o una coppia. Dispone di tre locali, di cui due camere da letto e due bagni, entrambi dotati di box doccia e finemente rifiniti La cucina è a vista, e verrà fornita completamente arredata. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un'ottima distribuzione del calore in tutte le stanze. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di cinque piani, il che lo rende luminoso e ben esposto alla luce naturale. Le spese condominiali ammontano a 200 euro al mese e comprendono il servizio di portierato il riscaldamento, l'acqua e la pulizia delle parti comuni, garantendo una gestione efficiente e sempre in ordine dell'edificio. E' la soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Brescia, in una zona comoda e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla qualità degli spazi abitativi
