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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Mompiano a 1.200 € mese (cod.658dd36d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Mompiano, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,3 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mompiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mompiano) è pari a
10,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Mompiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con cantina con garage con angolo cottura
Via DUCCO, in signorile e ben abitato condominio nelle immediate adiacenze dell' Ospedale Civile, proponiamo in affitto, luminoso quadrilocale ben arredato, di 110 mq al piano rialzato. L'appartamento è composto da ingresso, cucinotto semi abitabile, doppio salone (di cui uno facilmente trasformabile in terza camera), disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno con finestra. Grande cantina e garage. L'appartamento è in ottime condizioni ed il bagno è stato recentemente rifatto. La vicinanza con l'Ospedale Civile ed alle Università rendono questo appartamento particolarmente comodo ed interessante. La stazione della metropolitana "Ospedale" dista pochi passi e rende il collegamento con il centro storico particolarmente comodo
