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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 7.000 € mese (cod.657e164a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 7.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 4 Novembre nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da BENIMMOBILI SRL) a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
638 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO ZANARDELLI, PALESTRO, X GIORNATE, MAGENTA, P.ZZA LOGGIA, VITTORIA, PAOLO...) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per uffici (da 9,1 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via 4 Novembre) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione
Brescia Centro Storico - Proponiamo in locazione prestigioso ufficio di 638 mq al primo piano di storico palazzo recentemente oggetto di profonda ristrutturazione in Piazza Vittoria. L'immobile è attualmente al rustico, verrà completato dalla proprietà (finiture, impianto elettrico, idrosanitario e termico) con ampie possibilità di personalizzazione. A titolo esemplificativo, l'annuncio riporta una ipotesi di layout e render. Possibilità di frazionamento in due unità. CLASSE ENERGETICA: NON APPLICABILE Benimmobili Impresa Srl – www.benimpre.com Specializzati nella Compravendita e Locazione di Immobili Commerciali tel. 0300982096 - e-mail: office@benimpre.com Via Malta n.7 – Galleria Kennedy – 25124 Brescia
