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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Carmine a 1.750 € mese (cod.65642aea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Carmine, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Battaglie nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da EUROIMMOBILIARE S.R.L.) a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, BATTAGLIE, PORTA PILE, BIXIO...) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,6 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carmine pressi Via delle Battaglie) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Carmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Brescia centro, Via Battaglie, in palazzo del 1700 con affreschi originali, proponiamo in locazione ampio e luminoso quadrilocale posto al piano secondo servito da ascensore. La soluzione è arredata di cucina ed è così composta: ingresso, cucina abitabile, ampio salone affrescato, camera padronale con bagno annesso e cabina armadio, altre due camere e altro bagno. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Box singolo meccanizzato. Solo referenziati. q2533
