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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Volta a 1.000 € mese (cod.655befc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Volta, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Duranti nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DON BOSCO, VIA CORSICA, VIA SOLFERINO, STAZIONE, VIA CREMONA) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per trivani (da 10,2 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Volta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Volta pressi Via Giorgio Duranti) è pari a
14,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Volta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di nuova costruzione con cortile con climatizzazione
NO CONTRATTI TRANSITORI SOLO CONTRATTO 4+4. PRIMO CONTATTO ESCLUSIVAMENTE TRAMITE PORTALE, indicando obbligatoriamente: • lavoro a tempo indeterminato • reddito dimostrabile • nucleo familiare • nazionalità In elegante contesto residenziale, trilocale al quarto e ultimo piano, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’appartamento è composto da: • ingresso • cucina a vista • ampio salone con accesso al balconcino, dotato di tapparella elettrica predisposta per veranda • aria condizionata nella zona giorno Zona notte climatizzata • camera matrimoniale • cameretta • bagno Completano la proprietà: • posto auto scoperto di pertinenza all’interno del cortile. Consegna prevista marzo 2026, completamente arredato. L'arredo raffigurato in fotografia è quello che verrà effettivamente dato in dotazione con l'immobile
