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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.654a6f7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Malta nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per uffici (da 9,2 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Malta) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ZILETTI SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Si prega di NON telefonare in ufficio ma di inviare le richieste di informazioni a info@studioziletti.it, verrete ricontattatati. Sono richieste referenze lavorative. NO affitti brevi Contratto di locazione 4 anni + 4 con cedolare secca Permanenza minima di 18 mesi + 6 mesi di disdetta Nel cuore pulsante di Corso Cavour, all'interno di un contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in locazione un raffinato trilocale completamente arredato. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore ed è la soluzione perfetta per chi cerca il comfort del centro senza rinunciare alla quiete. Caratteristiche principali: Zona Giorno: Soggiorno accogliente con angolo cottura. Zona Notte: Una camera matrimoniale e una seconda camera singola, ideale come studio o stanza per gli ospiti. Bagno: Dotato di box doccia e sistema di aspirazione forzata. Comfort e Dettagli: Riscaldamento autonomo e climatizzazione per il massimo benessere in ogni stagione. Spese condominiali contenute (circa 60 Eu./mese). Posto bicicletta nella corte comune (contesto pedonale). L'immobile è rivolto esclusivamente a PERSONE REFERENZIATE con reddito dimostrabile. Per le sue caratteristiche e l'atmosfera del complesso, è ideale per una persona sola o una coppia. Contratto: 4+4 con cedolare secca (nessun aumento ISTAT e nessuna spesa di registrazione). NO affitti brevi. – indice di prestazione energetica 226,34 kWh/m² anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30. RIF.9561RA54884
