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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Sant'Eustacchio a 850 € mese (cod.651e81d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Sant'Eustacchio, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da VALOR€ CASA Immobiliare) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 11 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Eustacchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eustacchio) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Sant'Eustacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALOR€ CASA Immobiliare
Via Trento 15/E, Brescia (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino
BRESCIA NORD, adiacenze Via Veneto affittiamo all'interno di un tranquillo e ben abitato complesso condominiale riqualificato a livello energetico un ampio e signorile bilocale parzialmente arredato composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone e al giardino privato, cucina abitabile completamente arredata, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale arredata, cabina armadio, ripostiglio, cantina e box. Zona tranquilla e ben servita a soli 500 metri dalla più vicina fermata della Metropolitana. Comodo alle vie d'accesso... Contesto grazioso e piacevole. Appartamento di 80 mq Richiesta euro 850,00 Libero da fine anno
