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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.6588252a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Solferino nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DON BOSCO, VIA CORSICA, VIA SOLFERINO, STAZIONE, VIA CREMONA) per uffici (da 9,1 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per attici (da 8,5 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Solferino) è pari a
12 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case&Co
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con ascensore con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con cortile con giardino
Via Solferino In posizione centrale, proponiamo in affitto prestigioso ufficio di 200 mq, ideale per studi professionali o aziende che desiderano spazi ampi e funzionali nel cuore della città. L immobile che si trova al terzo ed ultimo piano con ascensore è composto da un ampio ingresso, disimpegno, sei stanze, due bagni, cucinotto separato, archivio e balcone. La sala riunioni/conferenze principale si distingue per la generosa metratura e la doppia esposizione, che garantiscono ambienti luminosi e rappresentativi. L ufficio è dotato di impianto di condizionamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto interno nel cortile condominiale, con accesso diretto all immobile. Disponibile dal 30/11/2025. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio di rappresentanza in posizione strategica e centrale. Contatta Case&Co per chiedere informazioni o per fissare una visita: 3371337394
