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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Borgo Trento a 870 € mese (cod.64fa2975)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Borgo Trento, la richiesta di 870 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Tinti Soluzioni Immobiliari) a
870 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per trivani (da 8 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a
11,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con ascensore con cantina con balcone di nuova costruzione
In Via Cantore, tra Borgo Trento e via Veneto, proponiamo in affitto un grande trilocale completamente arredato di circa 85 mq. al terzo piano servito da ascensore. L’appartamento si compone di ingresso, cucina separata abitabile servita da balcone verandato, soggiorno, un bagno finestrato e due camere da letto, una matrimoniale e una singola che può fungere anche da studio o cabina armadio. A completare la proposta una comoda cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto di condizionamento; spese condominiali di circa 100 euro al mese comprensive di riscaldamento (salvo conguaglio). LIBERO DA METÀ OTTOBRE 2025. Sì richiede reddito adeguato
