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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.64f87ec1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aleardo Aleardi nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da imm.venezia) a 700 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,8 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13 €/m² mese e 14,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,2 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Aleardo Aleardi) è pari a 13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
10,8/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Brescia (BS)
Zona OMI:
B5 (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE)
Indirizzo:
Via Aleardo Aleardi, Centro Storico
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

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imm.venezia

F.Crispi, Brescia (BS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con cantina da ristrutturare

Centro storico pregiato, all'interno di uno stabile signorile, affittiamo un bilocale di 65 mq. La soluzione è composta da ingresso, sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, piccolo guardaroba e ripostiglio lavanderia. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione nel 2011 e viene locato interamente arredato. Possibilità di locare a parte un comodo posto auto. Libero dall' 1 Novembre SOLO REFERENZIATI Canone mensile Euro 700,00

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