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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Sant'Eustacchio a 890 € mese (cod.64f74f1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Sant'Eustacchio, la richiesta di 890 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da VALOR€ CASA Immobiliare) a
890 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per attici (da 7,7 €/m² mese a 22 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Eustacchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eustacchio) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Sant'Eustacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALOR€ CASA Immobiliare
Via Trento 15/E, Brescia (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con balcone con angolo cottura
VIA VENETO interna affittiamo nuovo e ampio BILOCALE al primo e ultimo piano in contesto di sole quattro unità abitative. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo ed è composto da ampio e luminoso soggiorno con cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, disimpegno e grande servizio non finestrato oltre ad un secondo bagno/lavanderia. Balcone e piccola loggia. Tutto molto ben arredato. Termoautonomo e con pochissime spese condominiali. Finiture eccellenti. Zona servitissima ad un passo da tutti i servizi e comodo alle vie d'accesso. Richiesta euro 890,00 DA VEDERE
