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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.64f69400)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da INTESA COMMERCIALE S.R.L.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,6 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina con garage
Rif: C27 - AFFITTASI - In una delle zone più suggestive del centro storico, proponiamo in affitto ampio e raffinato appartamento trilocale, doppi servizi, con spaziosa cantina e introvabile autorimessa di generose dimensioni. Inserito in elegante contesto di sole tre unità, l' appartamento è posto al secondo piano servito da ascensore. L’ingresso si apre su una luminosa zona living, ideale per accogliere sia la zona pranzo che il salotto. La cucina, seppur di dimensioni contenute, è separata e arredata in modo funzionale. Un piccolo dislivello conduce alla prima zona notte, dove si trovano una comoda camera doppia e un bagno con doccia. Una raffinata scala accompagna al piano ammezzato che ospita la seconda zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un elegante bagno con vasca. CANTINA E AMPIA AUTORIMESSA Canone mensile €. 1200 Intesa Commerciale 030-2423333 cod. C27
