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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.64f56ab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Armando Diaz nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE VENEZIA, VIA BOIFAVA, VIA DIAZ, VIALE PIAVE, VIA VIVALDI) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per bivani (da 11,3 €/m² mese a 17 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Armando Diaz) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEAENA 2016 SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
AFFITASI BILOCALE – VIA ARMANDO DIAZ, BRESCIA – €900/mese In elegante contesto residenziale, proponiamo luminoso bilocale completamente arredato a nuovo, situato in Via Armando Diaz, zona tranquilla e ben servita di Brescia. L'appartamento, curato nei minimi dettagli, si compone di: ampia zona living con cucina a vista moderna e completamente attrezzata, camera matrimoniale accogliente e silenziosa, bagno finestrato con doccia e finiture di pregio. Completano la soluzione arredi nuovi e di design, impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo e infissi di ultima generazione che garantiscono comfort e risparmio energetico. Posizione strategica, comoda ai mezzi pubblici, ai principali servizi e a pochi minuti dal centro città. Canone mensile: €900 Disponibile da subito Ideale per single o coppie che cercano un ambiente moderno, funzionale e pronto da abitare
