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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Carmine a 2.200 € mese (cod.64f463f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Carmine, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Contrada del Carmine nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, BATTAGLIE, PORTA PILE, BIXIO...) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carmine pressi Contrada del Carmine) è pari a
13,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLORIOUS CREW SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Ubicato nel cuore del centro storico in Contrada del Carmine a Brescia, in un palazzo signorile ristrutturato risalente al 1400. La proprietà si trova al piano nobile e la presenza di un ascensore rendono l'accesso comodo e agevole a tutti. L'appartamento è distribuito su unico livello ed è completamente e ben arredato. Ci accoglie un ampio e confortevole ingresso che ci conduce all'ampio salone con camino e alla cucina abitabile completamente arredata e dotata di ogni comfort. Le tre camere da letto sono matrimoniali; due hanno il bagno en suite e tutte sono fornite di cabina armadio offrendo ampi spazi e un'atmosfera intima e raffinata. I tre bagni sono recenti e ottimamente rivisitati completi di vasca e doccia. Le spese condominiali, pari a 300 euro mensili, includono il riscaldamento, l'ascensore e tutte le spese condominiali. L'immobile è arredato con gusto e dotato di ogni comfort, ideale per chi cerca un'abitazione elegante e pronta per essere vissuta. Il palazzo in cui si trova questa proprietà, si sviluppa su tre piani e si presenta in ottimo stato di manutenzione. La posizione strategica, immersa nelle bellezze storiche della città, vicina a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto, rende questo appartamento la soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore del centro storico di Brescia. E' possibile locarlo sia per brevi periodi a partire da 60 giorni, sia con cedolare secca per lunghi periodi
