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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona San Rocchino a 1.000 € mese (cod.64f43e24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona San Rocchino, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,3 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Rocchino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocchino) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona San Rocchino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Home District
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cantina con balcone con angolo cottura con climatizzazione
RIF: MR-181-2 Via Lombroso, in zona ricca di servizi ed a pochi passi dal centro storico, proponiamo in locazione appartamento trilocale completamente ristrutturato, non arredato, posto al secondo piano servito da ascensore. L'immobile è composto da zona living con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Sono presenti impianto di climatizzazione con doppio split per le zone giorno e notte, serramenti nuovi con doppio vetro, balcone accessibile dalle due porte-finestre della zona living. Completano la soluzione un box singolo ed una cantina. Spese condominiali mensili €. 200,00 circa, salvo conguaglio. Possibile installazione di cucina già progettata, a prezzo prestabilito. Solo referenziati con reddito documentabile
