Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 1.700 € mese (cod.64f28cc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tosio nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,1 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Tosio) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME DISTRICT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione edificio storico con giardino
RIF: PA-013-424 IN AFFITTO ELEGANTE QUADRILOCALE IN PALAZZO STORICO - LOCAZIONE TRANSITORIA Nel cuore del centro pregiato di Brescia, all interno di un elegante palazzo storico, proponiamo in affitto un raffinato appartamento quadrilocale disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 160 mq. La soluzione si trova al primo e secondo piano ed è completata da un comodo posto auto interno e da una cantina. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, antibagno e bagno con doccia, tinello, cucina separata, zona lavanderia e un sottoscala con locale tecnico. Al piano superiore si trova la zona notte, dove sono presenti due camere doppie comunicanti, una zona cabina armadio/studio, un bagno finestrato con ampia doccia e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio. L appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è stato recentemente ristrutturato con finiture eleganti e materiali di pregio. Disponibilità di cucina, su richiesta. Si tratta di una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in pieno centro storico senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi. È possibile stipulare un contratto transitorio della durata di 18 mesi. Si richiedono persone referenziate
