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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 2.800 € mese (cod.64f13863)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Martiri della Libertà nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Tinti Soluzioni Immobiliari) a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Martiri della Libertà) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
Negozio con magazzino all’interrato, situato al piano terra di un edificio di recente ristrutturazione nel centro storico della città, con due vetrine su Corso Martiri della Libertà. L’attività commerciale è costituita da ampi saloni su più livelli, servizi e deposito all’interrato. Le finiture sono ottime: vetrine in alluminio e vetro, porte interne in legno laccato, pavimenti in marmo e graniglia per tutti i locali al piano terra ad eccezione per il blocco servizi in ceramica e marmo cotto nei locali interrati. L’immobile è valorizzato da alcuni lapidei nel piano terra e da volte in mattoni negli interrati. L’impianto di riscaldamento è autonomo, mentre il raffrescamento è con pompa di calore. E’ presente un impianto per il riciclo e trattamento dell’aria primaria
