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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Crocifissa di Rosa a 700 € mese (cod.64e8e9ae)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Crocifissa di Rosa, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da SERVIZIO AFFITTI SRL) a 700 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,3 €/m² mese e 14,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocifissa di Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocifissa di Rosa) è pari a 12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
14/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Brescia (BS)
Zona OMI:
C1 (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO)
Indirizzo:
Crocifissa di Rosa
Pubblicato:
lun 6 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo SERVIZIO AFFITTI SRL

SERVIZIO AFFITTI SRL

VIA ALDO MORO 48, Brescia (BS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con garage con riscaldamento autonomo edificio storico con cortile

AFFITTIAMO NEL CUORE DELLA CITTA' UN APPARTAMENTO BILOCALE IN PALAZZO STORICO CON CORTILE INTERNO. L'APPARTAMENTO E' COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, RESINA A TERRA ED AFFRESCHI ORIGINALI SUL SOFFITTO. VIENE CONSEGNATO COMPLETAMENTE ARREDATO CON LAVATRICE ASCIUGATRICE E LAVASTOVIGLIE. COMPLETA LA SOLUZIONE UNA CANTINA AL PIANO INTERRATO. NO POSTO AUTO, NO GARAGE. APPARTAMENTO IDEALE PER UNA SOLA PERSONA. DISPONIBILE DAL NOVEMBRE. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI. Classe Energetica: G

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