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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 980 € mese (cod.64e21628)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 980 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Carlo Zima nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE VENEZIA, VIA BOIFAVA, VIA DIAZ, VIALE PIAVE, VIA VIVALDI) per uffici (da 8,5 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Carlo Zima) è pari a
11,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Brescia centro, Via Carlo Zima, adiacente zona tribunale, proponiamo in locazione splendido ufficio di mq 100, disposto su due livelli. L'ingresso autonomo accede ad un'ampia zona open space, tre grandi uffici ed uno spazio nel piano interrato di mq 60 circa. Completa la soluzione un bagno con relativo antibagno. L'ufficio si presenta in ottime condizioni, le finiture del'epoca rendono lo spazio affascinante ed unico nel suo genere. La zona é strategica in quanto vicinissima a tutti i servizie e dal tribunale di Brescia. Rif.U2507
