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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Urago/Mella a 800 € mese (cod.64df8e8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Urago/Mella, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Temistocle Solera nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Geometra Romano) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (URAGO, CHIUSURE, SANT'ANNA) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Urago/Mella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Urago/Mella pressi Via Temistocle Solera) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Urago/Mella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geometra Romano
piazzale della Repubblica, 25, Brescia (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con balcone
AMPIO APPARTAMENTO BILOCALE CON CUCINA SEPARATA, BALCONE, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA, CANTINA. SONO STATE ARREDATE LE DUE STANZE ENTRAMBE COME CAMERE MATRIMONIALI. NO SOGGIORNO. SI AFFITTA SOLO A STUDENTI O INFERMIERI, GIOVANI MEDICI O INSEGNANTI, O DIPENDENTI GRANDI AZIENDE O ENTI A TEMPO INDETERMINATO O DETERMINATO CON GARANTE. CAUZIONE 3 MESI ARREDATO CON MOBILI NUOVI, MATERASSI NUOVI, LAVATRICE, TERMOAUTONOMO
