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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 1.600 € mese (cod.64dec20d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLORIOUS CREW SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Questo appartamento si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Brescia a due passi da tutti i principali servizi. L'edificio risale al 1930, ed stato ristrutturato totalmente e si presenta in ottimo stato di conservazione. E' disposto al primo piano con ascensore, su unico livello ed ampio e molto luminoso. L'appartamento composto dal soggiorno, cucina abitabile arredata, tre camere da letto, due bagni entrambi con finestra ed perfetto anche per una famiglia. L'ampio spazio a disposizione e l'ottima distribuzione degli ambienti rendono questo appartamento ideale per chi ama vivere in un'atmosfera di charme e comodit, all'interno di un contesto storico e prestigioso. In totale, l'edificio si sviluppa su quattro piani, con una selezione accurata e costante dei suoi abitanti garantendo la massima tranquillit - SC9464349
