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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.64dd037a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Pusterla nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da EUROIMMOBILIARE S.R.L.) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per uffici (da 8,6 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Pusterla) è pari a
11,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con ascensore con cantina con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile
Brescia, in via Lombroso, a ridosso del centro storico e a due passi dal Castello, proponiamo in affitto graziosissimo e luminoso ufficio di circa 50 mq posto al 3° piano con ascensore di un palazzetto moderno e di design. L'ufficio è composto da una stanza di ingresso, altra stanza spaziosa, bagno finestrato, comodo ed ampio balcone, pratica cantina e posto auto di proprietà all'interno del cortile. Recentemente ristrutturato, riscaldamento e raffrescamento autonomi. Rif. U2306
