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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona San Rocchino a 950 € mese (cod.64d6a9a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona San Rocchino, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grazia Deledda nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da VALOR€ CASA Immobiliare) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Rocchino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocchino pressi Via Grazia Deledda) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona San Rocchino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALOR€ CASA Immobiliare
Via Trento 15/E, Brescia (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
BRESCIA NORD affittiamo adiacenze Spedali Civili nuovo bilocale completamente ristrutturato, termoautonomo, arredato a nuovo e posto al primo piano. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, balcone e due punti luce, antibagno con attacchi lavatrice, bagno finestrato con doccia ed ampia camera matrimoniale. Piccolo box di pertinenza e cantina. Richiesta euro 950,00 Spese condominiali minime. L'arredo è tutto completamente nuovo. Disponibile da subito
