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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Sant'Eufemia a 650 € mese (cod.64b578b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Sant'Eufemia, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Guerini nella zona OMI D14, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EUFEMIA, CAIONVICO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Eufemia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eufemia pressi Via Cesare Guerini) è pari a
10,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Sant'Eufemia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEAENA 2016 SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Sant'Eufemia (Brescia) – Graziosa mansarda in locazione a 650 € In una delle zone più tranquille e ben servite di Brescia, proponiamo in affitto una splendida mansarda con travi a vista di circa 70 m², ideale per chi cerca comfort, privacy e un ambiente già pronto da vivere. L'appartamento, situato all'ultimo piano di un contesto ben curato, è in ottimo stato e completamente arredato. Si compone di un luminoso soggiorno, un cucinotto separato, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile garantisce consumi contenuti e massima indipendenza. Disponibile dal 1° ottobre Contratto annuale Canone mensile richiesto: 650
