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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Borgo Trento a 800 € mese (cod.64b4cc8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Borgo Trento, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Federico Ozanam nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da UNISTUDIO) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per trivani (da 9,1 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento pressi Via Antonio Federico Ozanam) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
Via Ozanam (Adiac. Clinica Città di Brescia). In condominio ben abitato al 4° piano SENZA ASCENSORE affittiamo trilocale arredato di mq. 85. L'appartamento è composto da: ingresso con disimpegno, zona giorno open space con angolo cottura, una camera singola, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca/doccia, balcone e cantina. La cucina è completa di forno, piano induzione, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice. L'appartamento presenta buone finiture. L'immobile si trova vicinissimo ad ogni servizio, a due passi dalla Clinica Città di Brescia e dalla Metropolitana di Marconi. Teleriscaldamento autonomo. Cauzione pari a 3 mensilità. Si fanno contratti transitori annuali a cedolare secca (non è possibile spostare la residenza). L'appartamento è ideale per studenti o colleghi. Canone: € 800,00 mensili + € 200,00 mensili acconto spese condominiali e acconto di tutte le utenze (nello specifico: acqua, energia elettrica, riscaldamento, tassa rifiuti) salvo conguaglio a presentazione consuntivo/bollette Le utenze rimarranno intestate alla proprietà, l'inquilino verserà come sopra indicato un acconto mensile che verrà conguagliato al termine dell'anno in base agli effettivi consumi verificati in bolletta
