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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Villaggio Prealpino a 680 € mese (cod.64b1b840)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Villaggio Prealpino, la richiesta di 680 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da VALOR€ CASA Immobiliare) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per bivani (da 10,8 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio Prealpino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Prealpino) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Villaggio Prealpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALOR€ CASA Immobiliare
Via Trento 15/E, Brescia (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con cortile
BRESCIA NORD Via Veneto interna affittiamo all'interno di un contesto condominiale recentemente ristrutturato e rivisto ampio bilocale posto al primo piano. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Termoautonomo, dotato di cantina e piccolo box all'interno del cortile condominiale. L'appartamento è tutto completamente arredato e decisamente funzionale, dotato di lavatrice e stoviglieria varia, oltre ad essere corredato di quadri, tendaggi, ecc... Arredo vintage, old fashioned, se così si può definire, ma decisamente funzionale. Posizione splendida ad un passo dalla bellissima Via Veneto e comodissima a tutti i servizi. Richiesta euro 680,00 più spese e utenze. Libero da ottobre
