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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Carmine a 700 € mese (cod.64b16b14)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Carmine, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Concavo nella zona OMI B4, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,7 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,1 €/m² mese e 14 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, BATTAGLIE, PORTA PILE, BIXIO...) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per bivani (da 11 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carmine pressi Vicolo Concavo) è pari a 13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
11,7/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Brescia (BS)
Zona OMI:
B4 (VIA CARMINE,BATTAGLIE,PORTA PILE, BIXIO...)
Indirizzo:
Vicolo Concavo, Carmine
Pubblicato:
mer 30 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Opera immobiliare

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con arredamento con ascensore con riscaldamento autonomo

Affitto Appartamento Bilocale in Zona Vicolo Concavo Scopri questo splendido bilocale in affitto, situato in una delle zone più ricercate della città, precisamente in vicolo concavo. L'appartamento è in perfetto stato e si trova al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 60 m², offre un'accogliente soluzione arredata, ideale per studenti e lavoratori. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere momenti di convivialità. La camera da letto è spaziosa e il bagno finestrato, completo di doccia, garantisce comfort e praticità. Grazie al riscaldamento autonomo con caldaia e alla l'appartamento assicura un'ottima efficienza energetica. Le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro al mese, rendendo questa proposta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

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