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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Urago/Mella a 1.100 € mese (cod.649ce190)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Urago/Mella, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Chiesa nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (URAGO, CHIUSURE, SANT'ANNA) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Urago/Mella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Urago/Mella pressi Via della Chiesa) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Urago/Mella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COGEFI S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura con garage di nuova costruzione
NO TELEFONATE. SOLO RICHIESTE TRAMITE PORTALI. NO ANIMALI. NO AFFITTO BREVE. L'agenzia GS Immobiliare di Brescia propone in affitto un ampio quadrilocale ristrutturato, situato in via della Chiesa nel cuore di Urago Mella. L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta e circondata dal verde, in una delle zone più tranquille e residenziali della città. La soluzione si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone, un cucinotto separato, tre camere da letto dalle generose metrature e un bagno finestrato completo di box doccia ed un ripostiglio/lavanderia. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni: pavimenti originali in graniglia levigata, pareti tinteggiate a nuovo, infissi bianchi in PVC, impianti aggiornati. La doppia esposizione garantisce luce naturale per tutto il giorno. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage singolo al piano terra. L’appartamento sarà disponibile da metà maggio. Non si tratta di un affitto breve: il contratto sarà regolare e destinato a persone referenziate. Si richiedono garanzie congrue e ottime referenze a tutela della proprietà. Una soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di spazi comodi, in un contesto silenzioso ma ben collegato al centro città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
