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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 720 € mese (cod.64a43fe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 720 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Torrelunga nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da EUROIMMOBILIARE S.R.L.) a
720 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per bivani (da 11,2 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Largo Torrelunga) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Brescia, zona Largo Torrelunga, proponiamo in locazione ampio bilocale ristrutturato in contesto signorile. L'appartamento ,sito al primo piano con ascensore, è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, disimpegno con vano lavatrice, camera matrimoniale e bagno con vasca e doccia. Peculiarità dell'appartamento è l'elevata luminosità data dalle grandi finestre nella zona giorno e in camera da letto. Soluzione dotata di aria condizionata e arredo completo. Immobile ottimo per studenti o per persone che desiderano avere la comodità della vicinanza al centro e a tutti i servizi. Teleriscaldamento. Libero dal 01/09/2025 rif. b244-a
