L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Villaggio Sereno a 1.000 € mese (cod.64a0e1d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Villaggio Sereno, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da SERVIZIO AFFITTI SRL) a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 9,7 €/m² mese e 11,1 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Villaggio Sereno (da 7,8 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio Sereno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Sereno) è pari a 11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,49%).

•  Sito Istituzionale: Brescia
•  Wikipedia: Brescia
•  Mercato Immobiliare a Brescia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Villaggio Sereno
•  Mercato Immobiliare in zona Villaggio Sereno