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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Carmine a 1.700 € mese (cod.64959dec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Carmine, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Contrada del Carmine nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, BATTAGLIE, PORTA PILE, BIXIO...) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,6 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carmine pressi Contrada del Carmine) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COM IMMOBILIARE S.N.C. DI CONTRINI, OTTELLI, MOLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con cucina abitabile edificio storico
Brescia, Centro Storico, Contrada Del Carmine, inserito in affascinate Palazzo storico, affittiamo spettacolare appartamento posto al secondo piano. La soluzione di ampia metratura si compone da ingresso, cucina abitabile, due bagni con doccia, salone affrescato, due camere, il tutto arredato con mobili di design. L'immobile e' stato completamente ristrutturato in maniera conservativa con materiali di ottimo livello quali resina, cotto antico, conferendo allo stesso unicita' e preziosita'.Solo referenziati.Rif.t223 Agente di riferimento: Alfredo Contrini cell 3388577454 mailalfredo.contrini@comimmobiliare.it
