Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.649511b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelio Saffi nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Tinti Soluzioni Immobiliari) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DON BOSCO, VIA CORSICA, VIA SOLFERINO, STAZIONE, VIA CREMONA) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per uffici (da 8,5 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Aurelio Saffi) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con arredamento con cantina con terrazza
Nel cuore del Centro Storico, proponiamo in affitto uno splendido studio di rappresentanza di circa 100 mq, situato al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore. L'immobile, in ottimo stato, si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua disposizione funzionale e luminosa. È composto da tre ampi vani, ideali per uffici, meeting o spazi di lavoro, e un bagno finestrato che aggiunge comfort e praticità. Grande terrazza esterna. La cantina nel seminterrato completa l’offerta, offrendo ulteriore spazio per archiviazione o deposito. L’unità è dotata di riscaldamento centralizzato con Termoconvettori caldo/freddo, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. La posizione centrale, la vicinanza ai principali servizi e la facilità di accesso con ascensore rendono questo studio una soluzione ideale per professionisti e aziende in cerca di un ambiente elegante e funzionale. Non perdere l'occasione di scoprire questo spazio versatile e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. L'ufficio è completamente arredato
