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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Porta Milano a 600 € mese (cod.6491c3e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Porta Milano, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Italia nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio impresa 1 s.r.l.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per uffici (da 8,1 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Milano pressi Viale Italia) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Porta Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio impresa 1 s.r.l.
Via padova 3, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
con cantina
Proponiamo in affitto un ufficio di circa 60 mq, situato al piano rialzato di un contesto tranquillo e ben servito. L’ingresso conduce a una prima stanza luminosa, ideale come reception o postazione operativa. A seguire si trova un bagno di servizio, ben posizionato e funzionale. La seconda stanza, spaziosa e versatile, si presta perfettamente come ufficio principale o sala riunioni. Da qui si accede a un ulteriore ambiente separato, ideale da utilizzare come ripostiglio, archivio o spazio tecnico. L’immobile si presenta come una soluzione funzionale, adatta a studi professionali, piccole attività o liberi professionisti in cerca di uno spazio ben organizzato e facilmente accessibile
