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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 570 € mese (cod.6487c7c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 570 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Elia Capriolo nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, BATTAGLIE, PORTA PILE, BIXIO...) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per uffici (da 8,5 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Elia Capriolo) è pari a
13,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Opera immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con arredamento con riscaldamento autonomo
Chiediamo agli interessati di non telefonare in ufficio, ma di inviare tramite il portale un proprio profilo/presentazione per proporvi come conduttori grazie.Via Elia CaprioloCentro storico: affittasi appartamento arredato ubicato al piano terra. soluzione in perfette condizioni composta da ingresso corridoio, soggiorno con cucina a vista e reparto notte con letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Totalmente arredato con lavatrice come da fotografie. Disponibile da 5 luglio 2025.Si affitta massimo a una coppia, con referenze lavorative.CLASSE ENERGETICA: D
