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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Lamarmora a 750 € mese (cod.64871406)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Lamarmora, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aldo Moro nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da CENTRO CASA DUE S.A.S. DI SILVANA FARINATO IN PASINI & C) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRESCIA DUE) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per bivani (da 10,3 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lamarmora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lamarmora pressi Via Aldo Moro) è pari a
11,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Lamarmora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA DUE S.A.S. DI SILVANA FARINATO IN PASINI & C
VIA CORSICA, 241/243, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con cantina con angolo cottura con terrazza
Via Aldo Moro in prestigioso condominio con servizio di portineria, proponiamo al decimo piano servito da due ascensori graziosissimo bilocale. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e splendida terrazza con vista sulla città. Completano la proprietà box auto singolo e cantina. Teleriscaldamento autonomo, aria condizionata. Libero da fine Luglio 2025
