Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Brescia in zona Volta a 1.450 € mese (cod.6483f772)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Brescia in zona Volta, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Cremona nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da STUDIOABITARE CONSULENZA ED INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI DI M. SACCHI &C SAS) a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DON BOSCO, VIA CORSICA, VIA SOLFERINO, STAZIONE, VIA CREMONA) per uffici (da 7,8 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Volta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Volta pressi Via Cremona) è pari a
10,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOABITARE CONSULENZA ED INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI DI M. SACCHI &C SAS
VIA SOLFERINO,5, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Ufficio inserito in elegante palazzo di soli uffici in locazione, situato vicino ingresso autostrada , casello Brescia, ed accesso tangenziale sud. L'ufficio è al piano terzo ha una superficie di circa 135 mq. ed è suddiviso in 3 uffici, ed una reception e servizio igienico. Gli ambienti sono completi di contro soffitto con inseriti i corpi illuminanti. L'impianto elettrico è a norma e comprende una rete vuota di trasmissione dati. L' impianto di riscaldamento e raffresca mento è condominiale con contabilizzazione dei consumi individuali tramite conta chilo calorie e frigorie. L'intero palazzo è servito di due ascensori, impianto di allarme e sorveglianza e dispone di propri parcheggi liberi oppure riservati, coperti e scoperti. La posizione del palazzo è sicuramente un fattore rilevante per la facilità di accesso alle vie di comunicazione, altrettanto importate è la facilità di parcheggio e l'ambiente di i lavoro, unico nella città, con 4 piani ognuno dei quali suddiviso in 7 di uffici , che si possono unire e collegati da ballatoi esterni. L'eventuale necessità di ampliamenti o riduzione di spazi degli uffici in uso, permette di rimanere nello stesso stabile senza dovere affrontare disagi per traslochi e pratiche burocratiche. RIF.PY16D-3015
