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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.64832891)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Elia Capriolo nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
19 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, BATTAGLIE, PORTA PILE, BIXIO...) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per monolocali (da 12,8 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Elia Capriolo) è pari a
13,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BriXiaR.e.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento
Nel cuore del centro storico di Brescia in elegante palazzetto completamente ristrutturato nel 2006, proponiamo in locazione, libero dal 1° Luglio 2025, spazioso appartamento MONOLOCALE di 45 mq con arredo studiato che lo rende un BILOCALE a tutti gli effetti. IMPORTANTE: Per meglio selezionare i candidati, daremo priorità a chi ci invierà una breve presentazione indicando la propria situazione lavorativa. Sarà nostra cura ricontattare le persone selezionate per fissare gli appuntamenti durante la settimana. L’appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore, e viene proposto completamente arredato, con una disposizione interna molto funzionale e ben organizzata. In allegato è disponibile la planimetria per una migliore comprensione della distribuzione degli spazi. Condizioni di locazione: Canone mensile: € 650 da aggiungere le Spese condominiali: € 130/mese salvo conguaglio, comprensive di: - gestione parti comuni (ascensore, pulizie, luci scala, ecc.) - teleriscaldamento - acqua A carico del conduttore la voltura dell’energia elettrica. Un’opportunità davvero interessante per chi cerca una soluzione comoda, elegante e pronta da abitare nel cuore della citt
