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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Brescia in zona Sant'Eufemia a 3.100 € mese (cod.647a5d3e)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Brescia in zona Sant'Eufemia, la richiesta di 3.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Sant'Eufemia nella zona OMI D14, è proposto in affitto (da BENIMMOBILI SRL) a 3.100 € mese per una superficie commerciale di 390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,9 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 10,2 €/m² mese e 11,4 €/m² mese. Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Sant'Eufemia (da 6,7 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Eufemia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sant'Eufemia pressi Viale Sant'Eufemia) è pari a 9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in debole aumento (+2,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
3.100 € mese
Superficie:
390 m²
Prezzo al m²:
7,9/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Brescia (BS)
Zona OMI:
D14 (SANT'EUFEMIA, CAIONVICO)
Pubblicato:
lun 30 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo BENIMMOBILI SRL

BENIMMOBILI SRL

VIA MALTA, 7, Brescia (BS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino

Brescia (BS): Viale Sant'Eufemia, su arteria principale appena fuori dalla città di Brescia, proponiamo in locazione ampio immobile ad uso ufficio, risultato dal frazionamento di una struttura di più ampie dimensioni. La superficie resa disponibile sarà da un minimo di 260 mq e un massimo di 390 mq. L'ufficio sarà sviluppato in modalità "open space", sarà dotato di un doppio servizio di cui uno a norma disabili, impianto elettrico, di illuminazione e un impianto autonomo di condizionamento, con fan-coil. A disposizione dell'ufficio un congruo numero di parcheggi liberi. Il canone richiesto riportato nel presente annuncio riguarda la soluzione da 390 mq. Le immagini dell'annuncio, nel rispetto della privacy della proprietà, sono generiche e vogliono essere d'aiuto al fine di avere un'idea della soluzione immobiliare. Spese condominiali irrisorie. Canone soggetto ad IVA. CLASSE ENERGETICA: esente - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi casaburi@benimpre.com www.benimpre.com 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare

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