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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Quartiere Primo Maggio a 2.200 € mese (cod.646f3b9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia Quartiere Primo Maggio, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo della Stazione nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da BENIMMOBILI SRL) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DON BOSCO, VIA CORSICA, VIA SOLFERINO, STAZIONE, VIA CREMONA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Primo Maggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Primo Maggio pressi Vicolo della Stazione) è pari a
11,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Quartiere Primo Maggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento con balcone con cantina
Brescia, Viale della Stazione, appartamento di 154 metri quadrati situato al terzo piano di un signorile condominio servito da ascensore e dotato di portineria. La posizione strategica, adiacente alla stazione e vicina a tutti i principali servizi e mezzi di comunicazione, rende questo immobile ideale per chi desidera gestire facilmente gli spostamenti. Completamente ristrutturato, internamente è così disposto: spazioso ingresso, cucina separata, salone, corridoio, una camera matrimoniale, due camere doppie, due bagni finestrati, due ripostigli e due piacevoli balconi. Completano la soluzione la cantina ed un box. L'immobile viene locato completamente arredato e corredato. Le spese condominiali pari ad € 310,00 al mese (salvo conguaglio) includono tra le altre i consumi di riscaldamento mentre l'aria condizionata è di gestione autonoma. Libero a Giugno l'immobile è visitabile e prenotabile da subito. Sono richieste le referenze. Contratti 4+4 o transitori. - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 193.78 kWh/m²/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30
