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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Lamarmora a 1.200 € mese (cod.6469f7fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Lamarmora, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Lamarmora (da 8,6 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per trivani in zona Lamarmora (da 9,3 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lamarmora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lamarmora) è pari a
11,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele
VIA XXVI APRILE 80, Chiari (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con cantina con giardino
DESCRIZIONE: In una zona Lamarmora a Brescia, proponiamo in affitto appartamento trilocale disposto su due livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. La soluzione è composta da soggiorno, cucina completamente arredata, due camere da letto e doppi servizi. Il punto di forza dell’immobile è sicuramente il giardino privato, uno spazio verde riservato che offre l’opportunità di vivere l’esterno in totale riservatezza. Completa la proprietà una cantina e un box auto doppio al piano interrato. L’appartamento verrà consegnato pari al nuovo, con arredi parziali già presenti, e si presenta pronto per essere abitato fin da subito. ZONA: Tranquilla area residenziale, situata a pochi minuti dal centro del paese. La stazione ferroviaria è raggiungibile in auto in circa 5 minuti, mentre l’Ospedale Civile dista circa 15 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano fermate della metropolitana, parchi pubblici, farmacie, centri commerciali e supermercati, rendendo la zona comoda e ben servita
