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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.6446d30b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da UNISTUDIO) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore
Centro storico, in palazzo ristrutturato di poche unità immobiliari, ampio appartamento in ottime condizioni con riscaldamento autonomo, serramenti esterni con doppio vetro, loggia abitabile, soggiorno, cucina abitabile di grandi dimensioni, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Il palazzo NON dispone di autorimesse, ma nel cortile è presente una stanza condominiale per riporre biciclette. Piano terzo senza ascensore, spese condominiali minime, non arredato. Contratto a lungo termine, cedolare secca. 850€ di affitto mensile + 40€ di spese condominiali
