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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.642ca18e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Malta nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Malta) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ZILETTI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con cortile senza ascensore
Esclusivo trilocale con terrazza nel cuore del centro storico In una delle zone più prestigiose del centro storico, in un contesto elegante, tranquillo e signorile, proponiamo in locazione un raffinato trilocale con terrazza privata, perfetto per chi cerca charme e riservatezza. Caratteristiche dell'immobile: • Accesso indipendente all’interno di una corte storica ben conservata. • Piano terra: o Accogliente ingresso con spazio per riporre cappotti e accessori. • Primo piano: o Ampia zona giorno con sala luminosa affacciata su balcone. o Cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza privata, arricchita da un piacevole tocco di verde che ne garantisce privacy e atmosfera intima. o Bagno di servizio finestrato (con lavandino, wc, bidet e attacco lavatrice). • Secondo piano: o Zona notte composta da due camere. o Secondo bagno finestrato con doccia. • Pregiati dettagli architettonici: travi a vista, pavimenti in cotto e scala in marmo. • Spazi aggiuntivi: cantina al piano interrato e possibilità di parcheggiare una bicicletta nel cortile condominiale. Ulteriori informazioni: • L’appartamento è proposto NON ARREDATO, con la possibilità di valutare l’acquisto della cucina e di alcuni mobili esistenti con l’attuale inquilino. • L’immobile, su più livelli e senza ascensore, è adatto a un nucleo familiare di massimo 2 persone. • La zona offre facilità di parcheggio nelle vicinanze (nessun posto auto privato incluso). • Solo locatari referenziati. Un’opportunità unica per vivere in un ambiente raffinato, curato e immerso nella storia del centro cittadino. Libero dall' 1/9/2025. - indice di prestazione energetica 425,64 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30. EPI: 425,64 kwh/m2 anno
