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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 2.200 € mese (cod.64703da0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Tinti Soluzioni Immobiliari) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per trivani (da 9,8 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con balcone con cantina con climatizzazione
In un contesto signorile, proponiamo in AFFITTO un lussuoso appartamento trilocale, moderno e completamente ristrutturato, di circa 165 mq commerciali. Situato al quinto piano di un elegante edificio, l'immobile è servito da doppio ascensore e all'ingresso è presente un servizio di portineria. L'ingresso dell'appartamento si apre su un ampio corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte. La cucina, spaziosa e abitabile, è separata e dotata di balcone. Il luminoso soggiorno, di circa 40 mq, è anch'esso dotato di balcone, che collega la zona giorno alla prima camera matrimoniale, da cui si può godere di un'incredibile vista sulla città. Proseguendo verso la zona notte, si trovano due camere matrimoniali, entrambe con balcone, e due bagni moderni e accessoriati, ciascuno con doccia walk-in. Il riscaldamento è centralizzato, con termovalvole, e l'appartamento è dotato di un sistema di ventilazione meccanica con pompe di calore in tutti gli ambienti, garantendo comfort e benessere. Nel piano seminterrato sono presenti un ampio box auto e una cantina. Le finiture dell'appartamento sono di pregio, con materiali di alta qualità che ne esaltano il valore. Un'opportunità unica per vivere in una delle zone più esclusive della città, con tutti i comfort e la modernità che un immobile di questo livello può offrire
